남전빌딩

서울특별시 은평구 녹번동 160-36 (도로명: 서울특별시 은평구 은평로11길 11-2)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 녹번동 160-36
도로명주소	서울특별시 은평구 은평로11길 11-2
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	820.9㎡(248.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	56.0억원 · ㎡당 682만원 · 평당 2,254만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 682만원
2025년	㎡당 665만원
2024년	㎡당 648만원
2023년	㎡당 640만원
2022년	㎡당 685만원
2021년	㎡당 628만원
2020년	㎡당 577만원
2019년	㎡당 550만원
2018년	㎡당 506만원
2017년	㎡당 472만원
2016년	㎡당 444만원
2015년	㎡당 426만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m), 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역
저촉	건축선
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	404.7㎡(122.4평)
건폐율	49.3%
연면적	2,955.4㎡(894평)
용적률	281%
준공일	1994년 01월 11일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	194.1㎡(58.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	195㎡(59평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	215.7㎡(65.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	220.1㎡(66.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	130.6㎡(39.5평) · 세탁소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.2㎡(6.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	396.4㎡(119.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	213.4㎡(64.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	182.4㎡(55.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	395㎡(119.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	394.3㎡(119.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	357.9㎡(108.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	40.5㎡(12.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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