서울특별시 은평구 녹번동 193

서울특별시 은평구 녹번동 193 (도로명: 서울특별시 은평구 은평로 193-2)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 녹번동 193
도로명주소	서울특별시 은평구 은평로 193-2
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	514.1㎡(155.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	47.6억원 · ㎡당 926만원 · 평당 3,062만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 926만원
2025년	㎡당 893만원
2024년	㎡당 875만원
2023년	㎡당 869만원
2022년	㎡당 924만원
2021년	㎡당 851만원
2020년	㎡당 789만원
2019년	㎡당 756만원
2018년	㎡당 715만원
2017년	㎡당 666만원
2016년	㎡당 627만원
2015년	㎡당 601만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역

지구단위계획

구역	구청생활권 지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	50m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	256.2㎡(77.5평)
건폐율	49.8%
연면적	1,245.7㎡(376.8평)
용적률	194%
준공일	1981년 02월 20일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	162.6㎡(49.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	84.7㎡(25.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.5㎡(15평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	111.5㎡(33.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	86.4㎡(26.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	161㎡(48.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	86.4㎡(26.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	161㎡(48.7평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	86.4㎡(26.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	109㎡(33평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	147.2㎡(44.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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