이화빌딩
서울특별시 은평구 녹번동 197 (도로명: 서울특별시 은평구 은평로 187-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 녹번동 197 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 은평로 187-1 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 342.1㎡(103.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 18.8억원 · ㎡당 550만원 · 평당 1,819만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 550만원 |
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| 2025년 | ㎡당 534만원 |
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| 2024년 | ㎡당 520만원 |
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| 2023년 | ㎡당 515만원 |
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| 2022년 | ㎡당 551만원 |
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| 2021년 | ㎡당 498만원 |
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| 2020년 | ㎡당 464만원 |
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| 2019년 | ㎡당 439만원 |
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| 2018년 | ㎡당 415만원 |
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| 2017년 | ㎡당 387만원 |
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| 2016년 | ㎡당 366만원 |
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| 2015년 | ㎡당 351만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 구청생활권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
이화빌딩
| 주용도 | 노유자시설 |
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| 건축면적 | 302.3㎡(91.4평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 2,197.1㎡(664.6평) |
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| 용적률 | 391% |
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| 준공일 | 2003년 05월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 420.1㎡(127.1평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 164.5㎡(49.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 225.7㎡(68.3평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 58.9㎡(17.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 290.9㎡(88평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 298.9㎡(90.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 292.8㎡(88.6평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 299.6㎡(90.6평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 299.6㎡(90.6평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 266.1㎡(80.5평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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