서울특별시 은평구 녹번동 212
서울특별시 은평구 녹번동 212 (도로명: 서울특별시 은평구 은평로 197)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 녹번동 212 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 은평로 197 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 562㎡(170평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 52.1억원 · ㎡당 927만원 · 평당 3,065만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 927만원 |
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| 2025년 | ㎡당 887만원 |
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| 2024년 | ㎡당 861만원 |
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| 2023년 | ㎡당 854만원 |
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| 2022년 | ㎡당 914만원 |
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| 2021년 | ㎡당 848만원 |
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| 2020년 | ㎡당 796만원 |
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| 2019년 | ㎡당 770만원 |
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| 2018년 | ㎡당 721만원 |
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| 2017년 | ㎡당 671만원 |
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| 2016년 | ㎡당 633만원 |
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| 2015년 | ㎡당 607만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m), 중로1류(폭 20m~25m), 공공공지 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 구청생활권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 1,022.5㎡(309.3평) |
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| 준공일 | 1971년 10월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 132.2㎡(40평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 247.7㎡(74.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 28㎡(8.5평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 122.3㎡(37평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 51.6㎡(15.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 101.8㎡(30.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 160㎡(48.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 115.7㎡(35평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 16.2㎡(4.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 28.2㎡(8.5평) |
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| 준공일 | 1974년 05월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 블록구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 28.2㎡(8.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 블록구조 |
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건축물 3
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 18.7㎡(5.7평) |
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| 준공일 | 1974년 05월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 18.7㎡(5.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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