제니더클래식

서울특별시 은평구 녹번동 31-36 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로 655)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 녹번동 31-36
도로명주소	서울특별시 은평구 통일로 655
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	319㎡(96.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	23.7억원 · ㎡당 743만원 · 평당 2,456만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 743만원
2025년	㎡당 715만원
2024년	㎡당 695만원
2023년	㎡당 688만원
2022년	㎡당 744만원
2021년	㎡당 677만원
2020년	㎡당 625만원
2019년	㎡당 593만원
2018년	㎡당 549만원
2017년	㎡당 511만원
2016년	㎡당 483만원
2015년	㎡당 464만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역
저촉	건축선
접함	도심 공공주택 복합지구

건축물

제니더클래식

주용도	공동주택
건축면적	274.4㎡(83평)
건폐율	33.9%
연면적	2,660.8㎡(804.9평)
용적률	250%
준공일	2022년 11월 22일
지상/지하	지상15층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	640.8㎡(193.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27㎡(8.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	142.4㎡(43.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	142.4㎡(43.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	142.4㎡(43.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	142.4㎡(43.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	142.4㎡(43.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	142.4㎡(43.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	142.4㎡(43.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	142.4㎡(43.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	142.4㎡(43.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	142.4㎡(43.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	142.4㎡(43.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	142.4㎡(43.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	142.4㎡(43.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	142.4㎡(43.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	21㎡(6.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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