녹번동메카오피스텔

서울특별시 은평구 녹번동 35-21 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로 635)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 녹번동 35-21
도로명주소	서울특별시 은평구 통일로 635
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,258㎡(380.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	80.4억원 · ㎡당 639만원 · 평당 2,113만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 639만원
2025년	㎡당 620만원
2024년	㎡당 603만원
2023년	㎡당 601만원
2022년	㎡당 649만원
2021년	㎡당 592만원
2020년	㎡당 577만원
2019년	㎡당 551만원
2018년	㎡당 515만원
2017년	㎡당 480만원
2016년	㎡당 452만원
2015년	㎡당 438만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
저촉	도로
접함	도로

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
저촉	건축선
접함	토지거래계약에관한허가구역, 건축허가·착공제한지역

건축물

녹번동메카오피스텔

주용도	업무시설
건축면적	585.4㎡(177.1평)
건폐율	48.1%
연면적	5,406.3㎡(1,635.4평)
용적률	307%
준공일	2003년 12월 08일
지상/지하	지상9층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	459.8㎡(139.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	111㎡(33.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	111㎡(33.6평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	484.9㎡(146.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	505.4㎡(152.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	34㎡(10.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	462.5㎡(139.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	462.5㎡(139.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	462.5㎡(139.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	462.5㎡(139.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	462.5㎡(139.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	462.5㎡(139.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	462.5㎡(139.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	462.5㎡(139.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	21㎡(6.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	35.9㎡(10.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 3층	39.5㎡(11.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도	업무시설
건축면적	89㎡(26.9평)
연면적	89㎡(26.9평)
준공일	2003년 12월 08일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반철골구조

층별개요

지상 1층	89㎡(26.9평) · 오피스텔 · 일반철골구조

건축물 3

주용도	업무시설
건축면적	4㎡(1.2평)
연면적	4㎡(1.2평)
준공일	2003년 12월 08일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	4㎡(1.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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