제이에스

서울특별시 은평구 녹번동 79-1 (도로명: 서울특별시 은평구 은평로 203-16)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 녹번동 79-1
도로명주소	서울특별시 은평구 은평로 203-16
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	172㎡(52평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	5.8억원 · ㎡당 338만원 · 평당 1,118만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 338만원
2025년	㎡당 326만원
2024년	㎡당 313만원
2023년	㎡당 309만원
2022년	㎡당 331만원
2021년	㎡당 309만원
2020년	㎡당 298만원
2019년	㎡당 285만원
2018년	㎡당 267만원
2017년	㎡당 248만원
2016년	㎡당 235만원
2015년	㎡당 225만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	상대보호구역

건축물

제이에스

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	78㎡(23.6평)
건폐율	49.9%
연면적	468.2㎡(141.6평)
용적률	250%
준공일	2023년 09월 08일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	78.4㎡(23.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	38.2㎡(11.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	61㎡(18.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	61㎡(18.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	61㎡(18.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	60.6㎡(18.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	25.9㎡(7.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	27.2㎡(8.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	27.8㎡(8.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	27.2㎡(8.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	9.7㎡(2.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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