서울특별시 은평구 녹번동 79-33
서울특별시 은평구 녹번동 79-33 (도로명: 서울특별시 은평구 은평로 197-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 녹번동 79-33 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 은평로 197-1 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 260㎡(78.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 27.9억원 · ㎡당 1,072만원 · 평당 3,544만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,072만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,033만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,013만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,006만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,070만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 974만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 903만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 865만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 810만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 754만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 711만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 681만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m), 소로1류(폭 10m~12m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 구청생활권 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 360%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 최고 높이 | 50m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 540.6㎡(163.5평) |
|---|
| 준공일 | 1986년 11월 10일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 121.5㎡(36.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 155.6㎡(47.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 124.1㎡(37.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 124.1㎡(37.5평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑층 | 15.3㎡(4.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.