DH팰리스타워

서울특별시 은평구 녹번동 83-26 (도로명: 서울특별시 은평구 서오릉로 12)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 녹번동 83-26
도로명주소	서울특별시 은평구 서오릉로 12
용도지역	준주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	575㎡(173.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	37.1억원 · ㎡당 646만원 · 평당 2,136만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 646만원
2025년	㎡당 635만원
2024년	㎡당 618만원
2023년	㎡당 618만원
2022년	㎡당 662만원
2021년	㎡당 602만원
2020년	㎡당 572만원
2019년	㎡당 588만원
2018년	㎡당 564만원
2017년	㎡당 525만원
2016년	㎡당 496만원
2015년	㎡당 476만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	중로2류(폭 15m~20m), 소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉	건축선
접함	건축허가·착공제한지역

지구단위계획

구역	구청생활권 지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	50m이하

건축물

DH팰리스타워

주용도	공동주택
건축면적	342.9㎡(103.7평)
건폐율	59.6%
연면적	2,943.9㎡(890.5평)
용적률	360%
준공일	2020년 09월 18일
지상/지하	지상13층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	15.7㎡(4.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	429.6㎡(129.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	5.8㎡(1.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	365.6㎡(110.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	3.8㎡(1.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	54㎡(16.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	14.2㎡(4.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	125.9㎡(38.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	217.7㎡(65.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	196.3㎡(59.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	167㎡(50.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	167㎡(50.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	147.7㎡(44.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	147.7㎡(44.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	147.7㎡(44.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	147.7㎡(44.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	147.7㎡(44.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	147.7㎡(44.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	147.7㎡(44.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	147.7㎡(44.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	12.3㎡(3.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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