신한빌딩
서울특별시 은평구 녹번동 83-43 (도로명: 서울특별시 은평구 서오릉로2길 13)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 녹번동 83-43 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 서오릉로2길 13 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 291.4㎡(88.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 17.2억원 · ㎡당 592만원 · 평당 1,956만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 592만원 |
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| 2025년 | ㎡당 575만원 |
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| 2024년 | ㎡당 559만원 |
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| 2023년 | ㎡당 554만원 |
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| 2022년 | ㎡당 593만원 |
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| 2021년 | ㎡당 535만원 |
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| 2020년 | ㎡당 499만원 |
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| 2019년 | ㎡당 472만원 |
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| 2018년 | ㎡당 442만원 |
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| 2017년 | ㎡당 411만원 |
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| 2016년 | ㎡당 389만원 |
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| 2015년 | ㎡당 373만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 구청생활권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 173.1㎡(52.4평) |
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| 건폐율 | 59.4% |
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| 연면적 | 986.7㎡(298.5평) |
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| 용적률 | 274% |
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| 준공일 | 1997년 12월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 188.9㎡(57.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 126.6㎡(38.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 167.8㎡(50.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 167.8㎡(50.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 167.8㎡(50.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 167.8㎡(50.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 20.8㎡(6.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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