세민HIPARK

서울특별시 은평구 녹번동 83-51 (도로명: 서울특별시 은평구 녹번로 8)

토지·가격

지번주소서울특별시 은평구 녹번동 83-51
도로명주소서울특별시 은평구 녹번로 8
용도지역준주거지역
주용도주상용
지목대
도로측면중로각지
토지면적271.2㎡(82평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가16.1억원 · ㎡당 592만원 · 평당 1,958만원 (2026년)
AI 추정 자산가치60억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 592만원
2025년㎡당 575만원
2024년㎡당 560만원
2023년㎡당 562만원
2022년㎡당 606만원
2021년㎡당 567만원
2020년㎡당 526만원
2019년㎡당 499만원
2018년㎡당 474만원
2017년㎡당 441만원
2016년㎡당 415만원
2015년㎡당 398만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역
저촉상대보호구역, 절대보호구역
접함건축허가·착공제한지역

지구단위계획

구역구청생활권 지구단위계획구역
허용 용적률360%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%
최고 높이50m이하

건축물

세민HI PARK

주용도공동주택
건축면적261.7㎡(79.2평)
건폐율54.1%
연면적2,210㎡(668.5평)
용적률359%
준공일2008년 07월 03일
지상/지하지상13층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지123.6㎡(7.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1344.2㎡(104.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지116.1㎡(4.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층97.2㎡(29.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층3.2㎡(1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층26.7㎡(8.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층29.3㎡(8.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층57.8㎡(17.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층3.2㎡(1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층97.2㎡(29.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층158.3㎡(47.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층155.7㎡(47.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층133.1㎡(40.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층133.1㎡(40.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층133.1㎡(40.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층133.1㎡(40.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층133.1㎡(40.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층133.1㎡(40.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층133.1㎡(40.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층133.1㎡(40.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층133.1㎡(40.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층19.3㎡(5.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층22.4㎡(6.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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