대흥빌딩

서울특별시 은평구 대조동 12-2 (도로명: 서울특별시 은평구 불광로 17)

토지·가격

지번주소서울특별시 은평구 대조동 12-2
도로명주소서울특별시 은평구 불광로 17
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적217㎡(65.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가29.0억원 · ㎡당 1,336만원 · 평당 4,417만원 (2026년)
AI 추정 자산가치70억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,336만원
2025년㎡당 1,310만원
2024년㎡당 1,254만원
2023년㎡당 1,251만원
2022년㎡당 1,333만원
2021년㎡당 1,236만원
2020년㎡당 1,112만원
2019년㎡당 1,096만원
2018년㎡당 1,091만원
2017년㎡당 1,005만원
2016년㎡당 956만원
2015년㎡당 883만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉건축선

지구단위계획

구역불광 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이45m이하(기준 35m이하)

건축물

대흥빌딩

동이름대흥빌딩
주용도제1종근린생활시설
건축면적126.9㎡(38.4평)
건폐율57.7%
연면적1,109.5㎡(335.6평)
용적률444%
준공일2004년 11월 24일
지상/지하지상8층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층133.7㎡(40.5평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조
지상 1층122㎡(36.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층122㎡(36.9평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층122㎡(36.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층122㎡(36.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층122㎡(36.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층122㎡(36.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층122㎡(36.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층122㎡(36.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑115.8㎡(4.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑215.8㎡(4.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
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