서울특별시 은평구 대조동 12-3

서울특별시 은평구 대조동 12-3 (도로명: 서울특별시 은평구 불광로 13)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 대조동 12-3
도로명주소	서울특별시 은평구 불광로 13
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	248㎡(75평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	30.8억원 · ㎡당 1,242만원 · 평당 4,106만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,242만원
2025년	㎡당 1,217만원
2024년	㎡당 1,165만원
2023년	㎡당 1,162만원
2022년	㎡당 1,239만원
2021년	㎡당 1,148만원
2020년	㎡당 1,033만원
2019년	㎡당 1,019만원
2018년	㎡당 1,020만원
2017년	㎡당 940만원
2016년	㎡당 893만원
2015년	㎡당 825만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	불광 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	90m이하(기준 70m이하)

건축물

건축물 1

주용도	공동주택
건축면적	161.5㎡(48.8평)
건폐율	55.7%
연면적	739.6㎡(223.7평)
용적률	202%
준공일	2003년 05월 09일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	30.3㎡(9.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	14㎡(4.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	88.2㎡(26.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	17.9㎡(5.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	21.1㎡(6.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	114.6㎡(34.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	151.2㎡(45.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	151.2㎡(45.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	151.2㎡(45.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	17.2㎡(5.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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