서울특별시 은평구 대조동 14-1

서울특별시 은평구 대조동 14-1 (도로명: 서울특별시 은평구 불광로 28)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 대조동 14-1
도로명주소	서울특별시 은평구 불광로 28
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,214㎡(367.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	226억원 · ㎡당 1,861만원 · 평당 6,152만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,861만원
2025년	㎡당 1,819만원
2024년	㎡당 1,739만원
2023년	㎡당 1,726만원
2022년	㎡당 1,840만원
2021년	㎡당 1,690만원
2020년	㎡당 1,520만원
2019년	㎡당 1,480만원
2018년	㎡당 1,410만원
2017년	㎡당 1,340만원
2016년	㎡당 1,280만원
2015년	㎡당 1,200만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	대로3류(폭 25m~30m), 도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역
저촉	상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	불광 지구단위계획구역
허용 용적률	630%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하 (기준 80m이하)

건축물

(지층)

동이름	(지층)
주용도	위락시설
건축면적	210.7㎡(63.7평)
연면적	801.7㎡(242.5평)
준공일	1966년 11월 15일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	166.7㎡(50.4평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 (내)	0㎡(0평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 (내)지1	166.7㎡(50.4평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	166.7㎡(50.4평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	166.7㎡(50.4평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 (내)	0㎡(0평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	148.2㎡(44.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	210.7㎡(63.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	56.6㎡(17.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

(제2호)

동이름	(제2호)
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	210.7㎡(63.7평)
연면적	801.7㎡(242.5평)
준공일	1966년 11월 15일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	166.7㎡(50.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 (내)	0㎡(0평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	166.7㎡(50.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	148.2㎡(44.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 (내)1층	30.5㎡(9.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 (내)1층	91.6㎡(27.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	210.7㎡(63.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

(제1호)

동이름	(제1호)
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	210.7㎡(63.7평)
연면적	801.7㎡(242.5평)
준공일	1966년 11월 15일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	166.7㎡(50.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 (내)	0㎡(0평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	166.7㎡(50.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 (내)1층	30.6㎡(9.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	210.7㎡(63.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	148.2㎡(44.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 (내)1층	91.6㎡(27.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

(1층1호)

동이름	(1층1호)
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	210.7㎡(63.7평)
연면적	801.7㎡(242.5평)
준공일	1966년 11월 15일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	166.7㎡(50.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	210.7㎡(63.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 (내)1층	62.5㎡(18.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

(내1,2,3층호)

동이름	(내1,2,3층호)
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	210.7㎡(63.7평)
연면적	801.7㎡(242.5평)
준공일	1966년 11월 15일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	166.7㎡(50.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	166.7㎡(50.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 (내)	0㎡(0평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 (내)	0㎡(0평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	56.6㎡(17.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	210.7㎡(63.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 (내)	0㎡(0평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	56.6㎡(17.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 내)1층	54.1㎡(16.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 내)2층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 내)3층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

(제3호)

동이름	(제3호)
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	210.7㎡(63.7평)
연면적	801.7㎡(242.5평)
준공일	1966년 11월 15일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 (내)	0㎡(0평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	166.7㎡(50.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	166.7㎡(50.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 (내)1층	33.1㎡(10평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 (내)1층	91.6㎡(27.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 (내)1층	30.5㎡(9.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	210.7㎡(63.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	148.2㎡(44.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	212.1㎡(64.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

건축물 7

주용도	제1종근린생활시설
연면적	151.5㎡(45.8평)
준공일	1961년 11월 14일
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	블록구조

층별개요

지상 1층	75.7㎡(22.9평) · 소매점 · 블록구조
지상 2층	75.7㎡(22.9평) · 소매점 · 블록구조

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