서울특별시 은평구 대조동 179-30

서울특별시 은평구 대조동 179-30 (도로명: 서울특별시 은평구 서오릉로 78)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 대조동 179-30
도로명주소	서울특별시 은평구 서오릉로 78
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	446.6㎡(135.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	40.4억원 · ㎡당 904만원 · 평당 2,989만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 904만원
2025년	㎡당 884만원
2024년	㎡당 861만원
2023년	㎡당 855만원
2022년	㎡당 919만원
2021년	㎡당 840만원
2020년	㎡당 764만원
2019년	㎡당 725만원
2018년	㎡당 704만원
2017년	㎡당 318만원
2016년	㎡당 296만원
2015년	㎡당 270만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	역촌역세권 지구단위계획구역
허용 용적률	350%
기준 용적률	250%
최대 용적률	400%
건폐율	60%
최고 높이	50m이하

건축물

위산 엘리시움

주용도	업무시설
건축면적	259.7㎡(78.6평)
건폐율	59.7%
연면적	2,190.5㎡(662.6평)
용적률	330%
준공일	2018년 03월 07일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	48.9㎡(14.8평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	36.4㎡(11평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	239.8㎡(72.5평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.5㎡(8.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48.9㎡(14.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	81.8㎡(24.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	201.4㎡(60.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	48.9㎡(14.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	201.4㎡(60.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	48.9㎡(14.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	201.4㎡(60.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	48.9㎡(14.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	48.9㎡(14.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	201.4㎡(60.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	201.4㎡(60.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	48.9㎡(14.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	201.4㎡(60.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	48.9㎡(14.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	89.8㎡(27.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	113.6㎡(34.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	15.7㎡(4.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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