서울특별시 은평구 대조동 179-49

서울특별시 은평구 대조동 179-49 (도로명: 서울특별시 은평구 서오릉로 72)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 대조동 179-49
도로명주소	서울특별시 은평구 서오릉로 72
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	354.7㎡(107.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	31.9억원 · ㎡당 900만원 · 평당 2,974만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 900만원
2025년	㎡당 880만원
2024년	㎡당 857만원
2023년	㎡당 850만원
2022년	㎡당 914만원
2021년	㎡당 827만원
2020년	㎡당 753만원
2019년	㎡당 714만원
2018년	㎡당 680만원
2017년	㎡당 635만원
2016년	㎡당 619만원
2015년	㎡당 591만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역
접함	제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	역촌역세권 지구단위계획구역
허용 용적률	350%
기준 용적률	250%
최대 용적률	400%
건폐율	60%
최고 높이	50m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	185.3㎡(56.1평)
건폐율	52.2%
연면적	488.9㎡(147.9평)
용적률	96.3%
준공일	1980년 01월 22일
지상/지하	지상2층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	81.4㎡(24.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	66㎡(20평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.7㎡(6.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.4㎡(7.4평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48.8㎡(14.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.4㎡(7.4평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	18.1㎡(5.5평) · 소매점 · 경량철골구조
지상 1층	24.4㎡(7.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.4㎡(7.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	77㎡(23.3평) · 소개업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	79.1㎡(23.9평) · 미용원 · 철근콘크리트구조

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