정익제이원

서울특별시 은평구 대조동 186-12 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로 833-5)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 대조동 186-12
도로명주소	서울특별시 은평구 통일로 833-5
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	564㎡(170.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	59.6억원 · ㎡당 1,056만원 · 평당 3,491만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,056만원
2025년	㎡당 1,034만원
2024년	㎡당 990만원
2023년	㎡당 988만원
2022년	㎡당 1,054만원
2021년	㎡당 954만원
2020년	㎡당 862만원
2019년	㎡당 808만원
2018년	㎡당 745만원
2017년	㎡당 706만원
2016년	㎡당 340만원
2015년	㎡당 319만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역

지구단위계획

구역	연신내 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	90m이하 (기준70m이하)

건축물

정익제이원

주용도	공동주택
건축면적	323.5㎡(97.8평)
건폐율	58%
연면적	3,114㎡(942평)
용적률	498%
준공일	2017년 04월 24일
지상/지하	지상14층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	112.2㎡(33.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	128.9㎡(39평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	152.4㎡(46.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	97.5㎡(29.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.2㎡(8.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	184.3㎡(55.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	184.3㎡(55.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	184.3㎡(55.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	184.3㎡(55.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	206.3㎡(62.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	206.3㎡(62.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	206.3㎡(62.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	206.3㎡(62.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	206.3㎡(62.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	206.3㎡(62.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	206.3㎡(62.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	206.3㎡(62.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	206.3㎡(62.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	21.8㎡(6.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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