서경아파트

서울특별시 은평구 대조동 186-21 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로28길 17-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 대조동 186-21
도로명주소	서울특별시 은평구 연서로28길 17-1
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	295.9㎡(89.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	24.0억원 · ㎡당 811만원 · 평당 2,682만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 811만원
2025년	㎡당 795만원
2024년	㎡당 762만원
2023년	㎡당 756만원
2022년	㎡당 801만원
2021년	㎡당 725만원
2020년	㎡당 673만원
2019년	㎡당 609만원
2018년	㎡당 564만원
2017년	㎡당 515만원
2016년	㎡당 475만원
2015년	㎡당 460만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역

지구단위계획

구역	연신내 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	45m이하 (기준35m이하)

건축물

서경아파트

주용도	공동주택
건축면적	163.7㎡(49.5평)
건폐율	58%
연면적	1,602.9㎡(484.9평)
용적률	490%
준공일	2017년 09월 15일
지상/지하	지상14층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	42.1㎡(12.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	26.8㎡(8.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	40.1㎡(12.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	111㎡(33.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.1㎡(7.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	14.6㎡(4.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	100.4㎡(30.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	100.4㎡(30.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	100.4㎡(30.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	100.4㎡(30.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	104.5㎡(31.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	104.5㎡(31.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	104.5㎡(31.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	104.5㎡(31.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	104.5㎡(31.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	104.5㎡(31.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	104.5㎡(31.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	104.5㎡(31.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	104.5㎡(31.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	11.9㎡(3.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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