연신내역마에스트로

서울특별시 은평구 대조동 186-25 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로 827)

토지·가격

지번주소서울특별시 은평구 대조동 186-25
도로명주소서울특별시 은평구 통일로 827
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적1,144.8㎡(346.3평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가164억원 · ㎡당 1,434만원 · 평당 4,741만원 (2026년)
AI 추정 자산가치400~450억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,434만원
2025년㎡당 1,404만원
2024년㎡당 1,364만원
2023년㎡당 1,363만원
2022년㎡당 1,467만원
2021년㎡당 1,320만원
2020년㎡당 1,197만원
2019년㎡당 1,124만원
2018년㎡당 1,062만원
2017년㎡당 980만원
2016년㎡당 924만원
2015년㎡당 867만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉건축선

지구단위계획

구역연신내 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이45m이하 (기준35m이하)

건축물

연신내역마에스트로

주용도업무시설
건축면적626㎡(189.4평)
건폐율55.5%
연면적9,207.5㎡(2,785.3평)
용적률626%
준공일2013년 06월 28일
지상/지하지상17층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층447㎡(135.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층166.5㎡(50.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층18.1㎡(5.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층177.5㎡(53.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층100.3㎡(30.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층493㎡(149.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층211.5㎡(64평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층492.3㎡(148.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층8.1㎡(2.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층306.5㎡(92.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층48.6㎡(14.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층110.2㎡(33.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층512.1㎡(154.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층46㎡(13.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층128.7㎡(38.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층281.5㎡(85.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층408㎡(123.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층408㎡(123.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층408㎡(123.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층408㎡(123.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층408㎡(123.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층408㎡(123.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층408㎡(123.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층408㎡(123.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층408㎡(123.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층408㎡(123.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층408㎡(123.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층408㎡(123.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층408㎡(123.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층356.2㎡(107.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층40.8㎡(12.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층33.1㎡(10평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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