연신엘피스

서울특별시 은평구 대조동 186-3 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로 829)

토지·가격

지번주소서울특별시 은평구 대조동 186-3
도로명주소서울특별시 은평구 통일로 829
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면광대로한면
토지면적259.5㎡(78.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가40.5억원 · ㎡당 1,559만원 · 평당 5,154만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,559만원
2025년㎡당 1,527만원
2024년㎡당 1,483만원
2023년㎡당 1,470만원
2022년㎡당 1,566만원
2021년㎡당 1,425만원
2020년㎡당 1,299만원
2019년㎡당 1,261만원
2018년㎡당 1,202만원
2017년㎡당 1,105만원
2016년㎡당 1,037만원
2015년㎡당 989만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉건축선

지구단위계획

구역연신내 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이90m이하 (기준70m이하)

건축물

연신엘피스

주용도업무시설
건축면적242.2㎡(73.3평)
건폐율59.9%
연면적3,004.7㎡(908.9평)
용적률629%
준공일2019년 12월 19일
지상/지하지상14층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층159.4㎡(48.2평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층31.8㎡(9.6평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층29.1㎡(8.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층107.8㎡(32.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층62.3㎡(18.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층37.5㎡(11.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층131.6㎡(39.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층30.7㎡(9.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층158.2㎡(47.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층73㎡(22.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층107.5㎡(32.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층107.5㎡(32.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층73㎡(22.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층107.5㎡(32.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층73㎡(22.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층107.5㎡(32.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층73㎡(22.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층73㎡(22.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층107.5㎡(32.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층107.5㎡(32.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층73㎡(22.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층107.5㎡(32.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층73㎡(22.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층107.5㎡(32.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층73㎡(22.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층148.5㎡(44.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층77.3㎡(23.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층77.3㎡(23.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층148.5㎡(44.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층107.5㎡(32.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층72.9㎡(22.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층72.9㎡(22.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층107.5㎡(32.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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