서울특별시 은평구 대조동 186-33

서울특별시 은평구 대조동 186-33 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로28길 21-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 대조동 186-33
도로명주소	서울특별시 은평구 연서로28길 21-1
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	247.3㎡(74.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	20.1억원 · ㎡당 811만원 · 평당 2,682만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 811만원
2025년	㎡당 795만원
2024년	㎡당 762만원
2023년	㎡당 756만원
2022년	㎡당 801만원
2021년	㎡당 725만원
2020년	㎡당 673만원
2019년	㎡당 609만원
2018년	㎡당 564만원
2017년	㎡당 515만원
2016년	㎡당 475만원
2015년	㎡당 460만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역

지구단위계획

구역	연신내 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	45m이하 (기준35m이하)

건축물

건축물 1

주용도	숙박시설
건축면적	143㎡(43.3평)
건폐율	60%
연면적	1,189.1㎡(359.7평)
용적률	447%
준공일	2002년 11월 14일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	17.5㎡(5.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	17.2㎡(5.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	52.9㎡(16평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	36㎡(10.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41.5㎡(12.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	140.2㎡(42.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	140.2㎡(42.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	140.2㎡(42.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	140.2㎡(42.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	140.2㎡(42.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	132.9㎡(40.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	121.8㎡(36.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	68.6㎡(20.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	16.7㎡(5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	17.2㎡(5.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조

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