서울특별시 은평구 대조동 186-53

서울특별시 은평구 대조동 186-53 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로28길 21)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 대조동 186-53
도로명주소	서울특별시 은평구 연서로28길 21
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	143.5㎡(43.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	11.5억원 · ㎡당 803만원 · 평당 2,655만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 803만원
2025년	㎡당 787만원
2024년	㎡당 755만원
2023년	㎡당 748만원
2022년	㎡당 793만원
2021년	㎡당 717만원
2020년	㎡당 666만원
2019년	㎡당 603만원
2018년	㎡당 559만원
2017년	㎡당 510만원
2016년	㎡당 470만원
2015년	㎡당 456만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역

지구단위계획

구역	연신내 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	45m이하 (기준35m이하)

건축물

건축물 1

주용도	공동주택
건축면적	74.2㎡(22.4평)
건폐율	54.2%
연면적	674.6㎡(204.1평)
용적률	426%
준공일	2016년 09월 08일
지상/지하	지상12층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	12㎡(3.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	34.7㎡(10.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43.9㎡(13.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24㎡(7.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	72.9㎡(22.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	72.9㎡(22.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	72.9㎡(22.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	56.9㎡(17.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	56.9㎡(17.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	56.9㎡(17.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	56.9㎡(17.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	56.9㎡(17.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	56.9㎡(17.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	16.2㎡(4.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	16.2㎡(4.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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