서울특별시 은평구 대조동 197-2
서울특별시 은평구 대조동 197-2 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로28길 10)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 대조동 197-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 연서로28길 10 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 350.4㎡(106평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 37.4억원 · ㎡당 1,067만원 · 평당 3,527만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,067만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,045만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,000만원 |
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| 2023년 | ㎡당 998만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,065만원 |
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| 2021년 | ㎡당 964만원 |
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| 2020년 | ㎡당 871만원 |
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| 2019년 | ㎡당 816만원 |
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| 2018년 | ㎡당 753만원 |
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| 2017년 | ㎡당 706만원 |
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| 2016년 | ㎡당 670만원 |
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| 2015년 | ㎡당 635만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역 |
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지구단위계획
| 구역 | 연신내 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 45m이하 (기준35m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 근린생활시설 |
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| 건축면적 | 336.6㎡(101.8평) |
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| 건폐율 | 96.1% |
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| 연면적 | 1,132.1㎡(342.5평) |
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| 용적률 | 313% |
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| 준공일 | 1976년 12월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 35.2㎡(10.7평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 336.6㎡(101.8평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 293.3㎡(88.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 43.3㎡(13.1평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 336.6㎡(101.8평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 76.2㎡(23평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 10.8㎡(3.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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