도원빌딩
서울특별시 은평구 대조동 197-20 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로26길 9-5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 대조동 197-20 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 연서로26길 9-5 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 245.3㎡(74.2평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 19.5억원 · ㎡당 794만원 · 평당 2,623만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 794만원 |
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| 2025년 | ㎡당 777만원 |
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| 2024년 | ㎡당 744만원 |
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| 2023년 | ㎡당 737만원 |
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| 2022년 | ㎡당 785만원 |
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| 2021년 | ㎡당 722만원 |
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| 2020년 | ㎡당 659만원 |
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| 2019년 | ㎡당 590만원 |
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| 2018년 | ㎡당 538만원 |
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| 2017년 | ㎡당 491만원 |
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| 2016년 | ㎡당 459만원 |
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| 2015년 | ㎡당 429만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 연신내 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 45m이하 (기준35m이하) |
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건축물
도원빌딩
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 146.8㎡(44.4평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 996.7㎡(301.5평) |
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| 용적률 | 347% |
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| 준공일 | 2002년 09월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 144.8㎡(43.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 144.8㎡(43.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 144.8㎡(43.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 144.8㎡(43.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 144.8㎡(43.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 144.8㎡(43.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 127.8㎡(38.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 17.9㎡(5.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑2 | 17.9㎡(5.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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