서울특별시 은평구 대조동 198-3
서울특별시 은평구 대조동 198-3 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로28길 6)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 대조동 198-3 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 연서로28길 6 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 66.4㎡(20.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 9.8억원 · ㎡당 1,473만원 · 평당 4,869만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,473만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,439만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,376만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,346만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,434만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,281만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,181만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,111만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,011만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 934만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 872만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 834만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 연신내 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 880% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 800% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 45m이하 (기준35m이하) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 128.3㎡(38.8평) |
|---|
| 준공일 | 1967년 09월 08일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 171.5㎡(51.9평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 (내)1층 | 60.7㎡(18.4평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 (내)2층 | 67.6㎡(20.5평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 183.3㎡(55.5평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
건축물 2
| 주용도 | 근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 125.2㎡(37.9평) |
|---|
| 준공일 | 1967년 09월 08일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 171.5㎡(51.9평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층(내) | 61.3㎡(18.5평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층(내) | 63.9㎡(19.3평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 183.3㎡(55.5평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.