서울특별시 은평구 대조동 219-3

서울특별시 은평구 대조동 219-3 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로 192)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 대조동 219-3
도로명주소	서울특별시 은평구 연서로 192
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	331㎡(100.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	23.9억원 · ㎡당 723만원 · 평당 2,389만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 723만원
2025년	㎡당 706만원
2024년	㎡당 687만원
2023년	㎡당 680만원
2022년	㎡당 729만원
2021년	㎡당 663만원
2020년	㎡당 603만원
2019년	㎡당 579만원
2018년	㎡당 549만원
2017년	㎡당 515만원
2016년	㎡당 472만원
2015년	㎡당 464만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	연서로 지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	50%
최고 높이	50m이하(기준높이:40m이하)

건축물

엘렌시아

주용도	업무시설
건축면적	207.6㎡(62.8평)
건폐율	31.1%
연면적	1,720.8㎡(520.5평)
용적률	250%
준공일	2017년 06월 23일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	51.2㎡(15.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	59.4㎡(18평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	203.3㎡(61.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	203.3㎡(61.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	203.3㎡(61.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	203.3㎡(61.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	203.3㎡(61.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	148.4㎡(44.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	148.4㎡(44.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	148.4㎡(44.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	148.4㎡(44.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.7㎡(5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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