NC백화점

서울특별시 은평구 대조동 240 (도로명: 서울특별시 은평구 불광로 20)

토지·가격

지번주소서울특별시 은평구 대조동 240
도로명주소서울특별시 은평구 불광로 20
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적7,008.6㎡(2,120.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가939억원 · ㎡당 1,340만원 · 평당 4,430만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2000~2100억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,340만원
2025년㎡당 1,312만원
2024년㎡당 1,261만원
2023년㎡당 1,251만원
2022년㎡당 1,333만원
2021년㎡당 1,236만원
2020년㎡당 1,080만원
2019년㎡당 1,065만원
2018년㎡당 1,057만원
2017년㎡당 975만원
2016년㎡당 926만원
2015년㎡당 856만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함대로3류(폭 25m~30m), 도로, 공공공지

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역불광 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이45m이하(기준 35m이하)

건축물

팜스퀘어

주용도판매및영업시설
건축면적4,072.9㎡(1,232평)
건폐율58.1%
연면적97,074.4㎡(29,364.9평)
용적률694%
준공일2005년 08월 03일
지상/지하지상16층/지하8층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1468.6㎡(141.8평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1200.6㎡(60.7평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1398.9㎡(120.7평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지14,904.7㎡(1,483.7평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1138.8㎡(42평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2109.7㎡(33.2평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2609㎡(184.2평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지25,019.2㎡(1,518.3평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2401.6㎡(121.5평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3154.8㎡(46.8평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지35,696.5㎡(1,723.2평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3287.5㎡(87평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지322.4㎡(6.8평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4126.7㎡(38.3평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지45,987.5㎡(1,811.2평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지55,925.4㎡(1,792.4평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5170.1㎡(51.5평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지65,907.9㎡(1,787.1평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6158.9㎡(48.1평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지74,770.8㎡(1,443.2평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7158.9㎡(48.1평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지71,079.9㎡(326.7평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지83,098.9㎡(937.4평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지8159㎡(48.1평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지82,489.2㎡(753평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층2,245.4㎡(679.2평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층594.4㎡(179.8평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층13.6㎡(4.1평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층12.4㎡(3.8평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층2,826.3㎡(854.9평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층591.7㎡(179평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층178.7㎡(54평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층12.4㎡(3.8평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층3,645.6㎡(1,102.8평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층281.8㎡(85.2평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층3,645.9㎡(1,102.9평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층12.4㎡(3.8평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층281.8㎡(85.2평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층12.4㎡(3.8평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층292.6㎡(88.5평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층3,635.3㎡(1,099.7평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층12.4㎡(3.8평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층3,635㎡(1,099.6평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층293.2㎡(88.7평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층12.4㎡(3.8평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층293.7㎡(88.8평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층37.8㎡(11.4평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층715.2㎡(216.3평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층1,660.1㎡(502.2평) · 기타 운동시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층851.9㎡(257.7평) · 기타교육연구시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층883.1㎡(267.1평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층293.9㎡(88.9평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층16.9㎡(5.1평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층2,367.7㎡(716.2평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층12.4㎡(3.8평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층293.9㎡(88.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층12.4㎡(3.8평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층2,635.1㎡(797.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층12.4㎡(3.8평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층293.7㎡(88.9평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층76.3㎡(23.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층2,565.4㎡(776평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층2,636.8㎡(797.6평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 11층12.4㎡(3.8평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층301.1㎡(91.1평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 12층847.5㎡(256.4평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 12층196㎡(59.3평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 12층12.4㎡(3.8평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 13층277㎡(83.8평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 13층12.4㎡(3.8평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 13층2,263.6㎡(684.7평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 14층201.3㎡(60.9평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 14층12.4㎡(3.8평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 14층959.9㎡(290.4평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 15층284.6㎡(86.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층12.4㎡(3.8평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층715.3㎡(216.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층1,824.3㎡(551.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층12.4㎡(3.8평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층252.7㎡(76.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층2,536.3㎡(767.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.