서울특별시 은평구 대조동 3-81
서울특별시 은평구 대조동 3-81 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로 751)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 대조동 3-81 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 통일로 751 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 327㎡(98.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 38.9억원 · ㎡당 1,190만원 · 평당 3,934만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,190만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,163만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,140만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,142만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,237만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,133만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,025만원 |
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| 2019년 | ㎡당 992만원 |
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| 2018년 | ㎡당 949만원 |
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| 2017년 | ㎡당 886만원 |
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| 2016년 | ㎡당 838만원 |
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| 2015년 | ㎡당 778만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 불광 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 90m이하(기준 70m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 433.2㎡(131.1평) |
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| 건폐율 | 69.3% |
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| 연면적 | 1,539㎡(465.6평) |
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| 용적률 | 187% |
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| 준공일 | 1979년 12월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 368.9㎡(111.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 17.4㎡(5.3평) · 일반음식점 · 블록구조 |
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| 지상 1층 | 367.9㎡(111.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 367.9㎡(111.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 198.7㎡(60.1평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 170.3㎡(51.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 35.4㎡(10.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 47.9㎡(14.5평) |
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| 준공일 | 1985년 01월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 블록구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 47.9㎡(14.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 블록구조 |
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