서울특별시 은평구 대조동 38-10

서울특별시 은평구 대조동 38-10 (도로명: 서울특별시 은평구 진흥로 137)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 대조동 38-10
도로명주소	서울특별시 은평구 진흥로 137
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	363㎡(109.8평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	25.2억원 · ㎡당 694만원 · 평당 2,293만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 694만원
2025년	㎡당 677만원
2024년	㎡당 679만원
2023년	㎡당 672만원
2022년	㎡당 720만원
2021년	㎡당 653만원
2020년	㎡당 608만원
2019년	㎡당 580만원
2018년	㎡당 550만원
2017년	㎡당 520만원
2016년	㎡당 510만원
2015년	㎡당 495만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	준주거지역, 제2종일반주거지역
접함	제3종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	역촌역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발정비구역
허용 용적률	435.40% 이하
기준 용적률	213.50% 이하
최대 용적률	470.60% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	120m(35층)

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	182.7㎡(55.3평)
건폐율	57.6%
연면적	830.4㎡(251.2평)
용적률	191%
준공일	2008년 04월 14일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	225.7㎡(68.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	31.2㎡(9.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	42.4㎡(12.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.2㎡(8.8평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.2㎡(10평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30.8㎡(9.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	167.5㎡(50.7평) · 동물위탁시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	145.9㎡(44.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	124.5㎡(37.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	18.4㎡(5.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	18.4㎡(5.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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