서울특별시 은평구 대조동 38-2
서울특별시 은평구 대조동 38-2 (도로명: 서울특별시 은평구 진흥로 145)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 대조동 38-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 진흥로 145 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 202㎡(61.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 16.2억원 · ㎡당 803만원 · 평당 2,654만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 803만원 |
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| 2025년 | ㎡당 785만원 |
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| 2024년 | ㎡당 699만원 |
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| 2023년 | ㎡당 692만원 |
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| 2022년 | ㎡당 741만원 |
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| 2021년 | ㎡당 672만원 |
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| 2020년 | ㎡당 632만원 |
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| 2019년 | ㎡당 603만원 |
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| 2018년 | ㎡당 583만원 |
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| 2017년 | ㎡당 551만원 |
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| 2016년 | ㎡당 541만원 |
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| 2015년 | ㎡당 525만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 정비구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 역촌역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발정비구역 |
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| 허용 용적률 | 435.40% 이하 |
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| 기준 용적률 | 213.50% 이하 |
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| 최대 용적률 | 470.60% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 120m(35층) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 411.9㎡(124.6평) |
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| 준공일 | 1980년 06월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 102.5㎡(31평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 66.5㎡(20.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 33㎡(10평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 99.5㎡(30.1평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 99.5㎡(30.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 10.9㎡(3.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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