서울특별시 은평구 대조동 38-4

서울특별시 은평구 대조동 38-4 (도로명: 서울특별시 은평구 진흥로 143)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 대조동 38-4
도로명주소	서울특별시 은평구 진흥로 143
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	314㎡(95평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	23.6억원 · ㎡당 750만원 · 평당 2,480만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 750만원
2025년	㎡당 734만원
2024년	㎡당 679만원
2023년	㎡당 672만원
2022년	㎡당 720만원
2021년	㎡당 653만원
2020년	㎡당 608만원
2019년	㎡당 580만원
2018년	㎡당 550만원
2017년	㎡당 520만원
2016년	㎡당 510만원
2015년	㎡당 495만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역
접함	제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	역촌역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발정비구역
허용 용적률	435.40% 이하
기준 용적률	213.50% 이하
최대 용적률	470.60% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	120m(35층)

건축물

연세크리닉

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	140.5㎡(42.5평)
건폐율	45.8%
연면적	1,043㎡(315.5평)
용적률	283%
준공일	2003년 07월 24일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	127㎡(38.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	46.4㎡(14평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	87.7㎡(26.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1㎡(0.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	135.1㎡(40.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	135.1㎡(40.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	135.1㎡(40.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	135.1㎡(40.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	126.4㎡(38.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	113.9㎡(34.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	15.4㎡(4.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	15.4㎡(4.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.