서울특별시 은평구 대조동 45
서울특별시 은평구 대조동 45 (도로명: 서울특별시 은평구 진흥로11길 1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 대조동 45 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 진흥로11길 1 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 250㎡(75.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 22.6억원 · ㎡당 904만원 · 평당 2,989만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 904만원 |
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| 2025년 | ㎡당 864만원 |
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| 2024년 | ㎡당 841만원 |
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| 2023년 | ㎡당 835만원 |
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| 2022년 | ㎡당 897만원 |
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| 2021년 | ㎡당 820만원 |
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| 2020년 | ㎡당 746만원 |
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| 2019년 | ㎡당 708만원 |
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| 2018년 | ㎡당 674만원 |
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| 2017년 | ㎡당 630만원 |
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| 2016년 | ㎡당 614만원 |
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| 2015년 | ㎡당 586만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 중로3류(폭 12m~15m) |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 역촌역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 350% |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 최대 용적률 | 400% |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 196.8㎡(59.5평) |
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| 건폐율 | 49.2% |
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| 연면적 | 395.1㎡(119.5평) |
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| 용적률 | 91.3% |
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| 준공일 | 1997년 06월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1 | 30㎡(9.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 196.8㎡(59.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 111.1㎡(33.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 경량철골구조 |
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| 지상 2층 | 57.2㎡(17.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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