서울특별시 은평구 대조동 49-54
서울특별시 은평구 대조동 49-54 (도로명: 서울특별시 은평구 서오릉로 118-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 대조동 49-54 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 서오릉로 118-1 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 311.1㎡(94.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 19.8억원 · ㎡당 635만원 · 평당 2,101만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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| 입지 총점 | 68 / 100 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 635만원 |
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| 2025년 | ㎡당 622만원 |
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| 2024년 | ㎡당 605만원 |
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| 2023년 | ㎡당 601만원 |
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| 2022년 | ㎡당 644만원 |
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| 2021년 | ㎡당 589만원 |
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| 2020년 | ㎡당 538만원 |
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| 2019년 | ㎡당 516만원 |
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| 2018년 | ㎡당 508만원 |
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| 2017년 | ㎡당 465만원 |
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| 2016년 | ㎡당 456만원 |
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| 2015년 | ㎡당 441만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 건축허가·착공제한지역 |
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건축물
K1타워
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 154.8㎡(46.8평) |
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| 건폐율 | 49.8% |
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| 연면적 | 720㎡(217.8평) |
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| 용적률 | 231% |
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| 준공일 | 2009년 04월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 67.4㎡(20.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 154.8㎡(46.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 144.1㎡(43.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 130.5㎡(39.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 116㎡(35.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 107.1㎡(32.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 16.4㎡(5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑2 | 16.4㎡(5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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