서울특별시 은평구 불광동 11-13
서울특별시 은평구 불광동 11-13 (도로명: 서울특별시 은평구 불광로 114)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 불광동 11-13 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 불광로 114 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 248㎡(75평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 14.7억원 · ㎡당 591만원 · 평당 1,954만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 591만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 552만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 536만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 533만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 570만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 525만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 500만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 464만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 438만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 417만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 394만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 378만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 중로1류(폭 20m~25m), 일반철도 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역 |
|---|
| 저촉 | 하천구역, 상대보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 독바위 지구단위계회구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 360% |
|---|
| 기준 용적률 | 300% |
|---|
| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 최고 높이 | 30m (기준높이:20m) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 138.7㎡(41.9평) |
|---|
| 건폐율 | 58.1% |
|---|
| 연면적 | 864.8㎡(261.6평) |
|---|
| 용적률 | 285% |
|---|
| 준공일 | 1995년 07월 27일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 185.1㎡(56평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 88.3㎡(26.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 50.4㎡(15.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 138.7㎡(41.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 138.7㎡(41.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 138.7㎡(41.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 125㎡(37.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 13.9㎡(4.2평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.