배진하우스
서울특별시 은평구 불광동 13-22 (도로명: 서울특별시 은평구 불광로 128)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 불광동 13-22 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 불광로 128 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 271㎡(82평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 17.9억원 · ㎡당 662만원 · 평당 2,188만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 662만원 |
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| 2025년 | ㎡당 637만원 |
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| 2024년 | ㎡당 607만원 |
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| 2023년 | ㎡당 597만원 |
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| 2022년 | ㎡당 633만원 |
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| 2021년 | ㎡당 570만원 |
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| 2020년 | ㎡당 528만원 |
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| 2019년 | ㎡당 495만원 |
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| 2018년 | ㎡당 466만원 |
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| 2017년 | ㎡당 444만원 |
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| 2016년 | ㎡당 419만원 |
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| 2015년 | ㎡당 401만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도시철도 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 독바위 지구단위계회구역 |
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| 허용 용적률 | 360% |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 20m |
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건축물
배진하우스
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 153.1㎡(46.3평) |
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| 건폐율 | 56.7% |
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| 연면적 | 631.1㎡(190.9평) |
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| 용적률 | 234% |
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| 준공일 | 2015년 01월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 89.9㎡(27.2평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 113.2㎡(34.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 83.4㎡(25.2평) · 교습소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 54.1㎡(16.4평) · 교습소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 16.5㎡(5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 96.7㎡(29.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 116.7㎡(35.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 60.6㎡(18.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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