서울특별시 은평구 불광동 13-36
서울특별시 은평구 불광동 13-36 (도로명: 서울특별시 은평구 불광로 125)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 불광동 13-36 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 불광로 125 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 213㎡(64.4평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.8억원 · ㎡당 553만원 · 평당 1,829만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 553만원 |
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| 2025년 | ㎡당 535만원 |
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| 2024년 | ㎡당 515만원 |
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| 2023년 | ㎡당 511만원 |
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| 2022년 | ㎡당 547만원 |
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| 2021년 | ㎡당 495만원 |
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| 2020년 | ㎡당 460만원 |
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| 2019년 | ㎡당 503만원 |
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| 2018년 | ㎡당 474만원 |
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| 2017년 | ㎡당 451만원 |
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| 2016년 | ㎡당 426만원 |
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| 2015년 | ㎡당 408만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역 |
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| 저촉 | 소공원, 중로1류(폭 20m~25m), 준주거지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 준주거지역, 도시철도, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 독바위역세권도시정비형재개발 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 340.57% 이하 |
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| 건폐율 | 40%이하 |
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| 최고 높이 | 62m이하(최고 20층) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 연면적 | 408.2㎡(123.5평) |
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| 준공일 | 1985년 10월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 100.1㎡(30.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 58.9㎡(17.8평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 26.4㎡(8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 85.3㎡(25.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 75.6㎡(22.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 62㎡(18.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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