서울특별시 은평구 불광동 13-7

서울특별시 은평구 불광동 13-7 (도로명: 서울특별시 은평구 불광로14길 4)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 불광동 13-7
도로명주소	서울특별시 은평구 불광로14길 4
용도지역	준주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	301㎡(91.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	12.9억원 · ㎡당 429만원 · 평당 1,417만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 429만원
2025년	㎡당 418만원
2024년	㎡당 400만원
2023년	㎡당 397만원
2022년	㎡당 425만원
2021년	㎡당 385만원
2020년	㎡당 350만원
2019년	㎡당 329만원
2018년	㎡당 301만원
2017년	㎡당 287만원
2016년	㎡당 271만원
2015년	㎡당 260만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역
저촉	절대보호구역, 상대보호구역

지구단위계획

구역	독바위 지구단위계회구역
허용 용적률	360%
기준 용적률	250%
최대 용적률	법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율	60%
최고 높이	20m

건축물

더클래스

주용도	업무시설
건축면적	179.1㎡(54.2평)
건폐율	59.5%
연면적	1,373.2㎡(415.4평)
용적률	358%
준공일	2019년 02월 19일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	126.8㎡(38.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	66.9㎡(20.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	18.8㎡(5.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	56.2㎡(17평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.8㎡(15.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.8㎡(15.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	167.1㎡(50.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	167.1㎡(50.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	167.1㎡(50.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	167.1㎡(50.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	167.1㎡(50.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	167.1㎡(50.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	22㎡(6.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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