서울특별시 은평구 불광동 242-95
서울특별시 은평구 불광동 242-95
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 불광동 242-95 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 단독 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 12㎡(3.6평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 0.5억원 · ㎡당 379만원 · 평당 1,254만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 379만원 |
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| 2025년 | ㎡당 371만원 |
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| 2024년 | ㎡당 357만원 |
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| 2023년 | ㎡당 355만원 |
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| 2022년 | ㎡당 379만원 |
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| 2021년 | ㎡당 326만원 |
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| 2020년 | ㎡당 309만원 |
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| 2019년 | ㎡당 289만원 |
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| 2018년 | ㎡당 268만원 |
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| 2017년 | ㎡당 255만원 |
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| 2016년 | ㎡당 241만원 |
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| 2015년 | ㎡당 230만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 절대보호구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 불광제5주택재개발 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 230%이하(정비계획 220%) |
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| 기준 용적률 | 210%이하 |
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| 최대 용적률 | 250%이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 110m(35층) |
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