서울특별시 은평구 불광동 247-7

서울특별시 은평구 불광동 247-7

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 불광동 247-7
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	도로등
지목	임야
도로측면	지정되지않음
토지면적	81㎡(24.5평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	0.9억원 · ㎡당 115만원 · 평당 380만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 115만원
2025년	㎡당 112만원
2024년	㎡당 108만원
2023년	㎡당 107만원
2022년	㎡당 114만원
2021년	㎡당 101만원
2020년	㎡당 92만원
2019년	㎡당 87만원
2018년	㎡당 81만원
2017년	㎡당 77만원
2016년	㎡당 72만원
2015년	㎡당 69만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
접함	근린공원, 제1종일반주거지역

기타 법률

포함	준보전산지, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	불광제5주택재개발 지구단위계획구역
허용 용적률	230%이하(정비계획 220%)
기준 용적률	210%이하
최대 용적률	250%이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	110m(35층)

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