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서울특별시 은평구 불광동 276-49 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로 738-2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 불광동 276-49 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 통일로 738-2 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 22㎡(6.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 1.6억원 · ㎡당 721만원 · 평당 2,384만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 721만원 |
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| 2025년 | ㎡당 695만원 |
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| 2024년 | ㎡당 679만원 |
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| 2023년 | ㎡당 665만원 |
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| 2022년 | ㎡당 682만원 |
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| 2021년 | ㎡당 473만원 |
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| 2020년 | ㎡당 445만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 불광 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 35m이하(기준 25m이하) |
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