불광메디컬타워

서울특별시 은평구 불광동 281-102 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로 726)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 불광동 281-102
도로명주소	서울특별시 은평구 통일로 726
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	318㎡(96.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	52.7억원 · ㎡당 1,658만원 · 평당 5,481만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,658만원
2025년	㎡당 1,600만원
2024년	㎡당 1,554만원
2023년	㎡당 1,540만원
2022년	㎡당 1,646만원
2021년	㎡당 1,516만원
2020년	㎡당 1,420만원
2019년	㎡당 1,344만원
2018년	㎡당 1,296만원
2017년	㎡당 1,248만원
2016년	㎡당 1,200만원
2015년	㎡당 1,152만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	불광 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	90m이하(기준 70m이하)

건축물

불광메디컬타워

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	155.5㎡(47평)
건폐율	48.9%
연면적	2,044.2㎡(618.4평)
용적률	510%
준공일	2014년 03월 21일
지상/지하	지상14층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	94.3㎡(28.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	72.4㎡(21.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	104.8㎡(31.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	100.6㎡(30.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.8㎡(15.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	70.3㎡(21.3평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	128.9㎡(39평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	136㎡(41.1평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	136㎡(41.1평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	136㎡(41.1평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	136㎡(41.1평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	136㎡(41.1평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	136㎡(41.1평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	136㎡(41.1평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 10층	136㎡(41.1평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 11층	136㎡(41.1평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 12층	136㎡(41.1평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 13층	61㎡(18.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층	20.6㎡(6.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	13.9㎡(4.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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