서울특별시 은평구 불광동 281-104
서울특별시 은평구 불광동 281-104 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로 728)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 불광동 281-104 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 통일로 728 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 165㎡(49.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 25.4억원 · ㎡당 1,537만원 · 평당 5,081만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,537만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,483만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,440만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,428만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,526만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,422만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,332만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,260만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,215만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,170만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,125만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,080만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역 |
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| 저촉 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 중점경관관리구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 불광 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m이하(기준 80m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 807.6㎡(244.3평) |
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| 준공일 | 1966년 07월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 131.7㎡(39.8평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 152㎡(46평) · 미용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 149.1㎡(45.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 149.1㎡(45.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 64㎡(19.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 85㎡(25.7평) · 무도장(학원) · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 76.8㎡(23.2평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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