서울특별시 은평구 불광동 281-105
서울특별시 은평구 불광동 281-105 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로 728-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 불광동 281-105 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 통일로 728-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 339㎡(102.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 56.2억원 · ㎡당 1,658만원 · 평당 5,481만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,658만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,600만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,554만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,540만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,646만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,516만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,420만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,344만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,296만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,248만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,200만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,152만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 불광 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m이하(기준 80m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 276㎡(83.5평) |
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| 건폐율 | 81.4% |
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| 연면적 | 1,191.1㎡(360.3평) |
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| 준공일 | 1979년 09월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 253.6㎡(76.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 271.4㎡(82.1평) · 금융업소 · 철골콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 270.1㎡(81.7평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 267.7㎡(81평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 128.2㎡(38.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 7㎡(2.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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