서울특별시 은평구 불광동 281-115

서울특별시 은평구 불광동 281-115 (도로명: 서울특별시 은평구 진흥로15길 15)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 불광동 281-115
도로명주소	서울특별시 은평구 진흥로15길 15
용도지역	준주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	142㎡(43평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	8.1억원 · ㎡당 571만원 · 평당 1,889만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 571만원
2025년	㎡당 557만원
2024년	㎡당 530만원
2023년	㎡당 527만원
2022년	㎡당 565만원
2021년	㎡당 514만원
2020년	㎡당 469만원
2019년	㎡당 442만원
2018년	㎡당 406만원
2017년	㎡당 387만원
2016년	㎡당 352만원
2015년	㎡당 338만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함	소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	불광 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	35m이하(기준 25m이하)

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	84.7㎡(25.6평)
건폐율	59.7%
연면적	632.3㎡(191.3평)
용적률	360%
준공일	2023년 01월 20일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	52.8㎡(16평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	28.1㎡(8.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	21.5㎡(6.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	40.5㎡(12.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	43㎡(13평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	43㎡(13평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	82.3㎡(24.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	80.2㎡(24.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	80.2㎡(24.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	80.2㎡(24.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	80.2㎡(24.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	10.1㎡(3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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