경인에버빌

서울특별시 은평구 불광동 285-11 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로 708-8)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 불광동 285-11
도로명주소	서울특별시 은평구 통일로 708-8
용도지역	준주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	268.8㎡(81.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	15.3억원 · ㎡당 569만원 · 평당 1,881만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 569만원
2025년	㎡당 555만원
2024년	㎡당 547만원
2023년	㎡당 544만원
2022년	㎡당 582만원
2021년	㎡당 530만원
2020년	㎡당 484만원
2019년	㎡당 456만원
2018년	㎡당 419만원
2017년	㎡당 399만원
2016년	㎡당 363만원
2015년	㎡당 348만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함	일반상업지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	준보전산지

지구단위계획

구역	불광 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	35m이하(기준 25m이하)

건축물

경인에버빌

주용도	업무시설
건축면적	158㎡(47.8평)
건폐율	59.2%
연면적	1,166㎡(352.7평)
용적률	354%
준공일	2022년 03월 04일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	98.7㎡(29.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	29.6㎡(9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	11.9㎡(3.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	52.7㎡(15.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	93.4㎡(28.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	108.4㎡(32.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	108.4㎡(32.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	110.5㎡(33.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	110.5㎡(33.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	110.5㎡(33.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	110.5㎡(33.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	110.5㎡(33.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	110.5㎡(33.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.2㎡(4.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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