LUMINO816

서울특별시 은평구 불광동 302-13 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로 816)

토지·가격

지번주소서울특별시 은평구 불광동 302-13
도로명주소서울특별시 은평구 통일로 816
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대세각
토지면적1,896㎡(573.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가254억원 · ㎡당 1,338만원 · 평당 4,423만원 (2026년)
AI 추정 자산가치700~800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,338만원
2025년㎡당 1,306만원
2024년㎡당 1,234만원
2023년㎡당 1,223만원
2022년㎡당 1,307만원
2021년㎡당 1,232만원
2020년㎡당 924만원
2019년㎡당 940만원
2018년㎡당 927만원
2017년㎡당 884만원
2016년㎡당 857만원
2015년㎡당 835만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)
접함제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 상대보호구역, 중점경관관리구역
접함도심 공공주택 복합지구

지구단위계획

구역지구단위계획구역
기준 용적률680%이하
최대 용적률법정용적률 이하
건폐율60%이하
최고 높이80m이하

건축물

LUMINO816

주용도공동주택
건축면적1,063.5㎡(321.7평)
건폐율53.6%
연면적16,557.8㎡(5,008.7평)
용적률678%
준공일2024년 11월 05일
지상/지하지상22층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층889.3㎡(269평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,132.4㎡(342.5평) · 마을공동작업소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,084.1㎡(327.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층934㎡(282.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층893.4㎡(270.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층709.9㎡(214.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층671.4㎡(203.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층569.6㎡(172.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층569.6㎡(172.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층570.2㎡(172.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층570.2㎡(172.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층570.2㎡(172.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층570.2㎡(172.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층570.2㎡(172.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층570.2㎡(172.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층570.2㎡(172.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층570.2㎡(172.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층570.2㎡(172.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층570.2㎡(172.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층570.2㎡(172.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층570.2㎡(172.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층570.2㎡(172.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층570.2㎡(172.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층570.2㎡(172.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 22층550.9㎡(166.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층77㎡(23.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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