서울특별시 은평구 불광동 304-5
서울특별시 은평구 불광동 304-5
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 불광동 304-5 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 251㎡(75.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.0억원 · ㎡당 797만원 · 평당 2,635만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 797만원 |
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| 2025년 | ㎡당 772만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,881만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,865만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,993만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,830만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,655만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,562만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,489만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,432만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,386만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,328만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역 |
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| 저촉 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 정비구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 중점경관관리구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 연신내 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 583.11%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 799%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 전면부 90m, 이면부 80m이하 |
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