서울특별시 은평구 불광동 308-1

서울특별시 은평구 불광동 308-1 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로 842)

토지·가격

지번주소서울특별시 은평구 불광동 308-1
도로명주소서울특별시 은평구 통일로 842
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적783㎡(236.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가163억원 · ㎡당 2,079만원 · 평당 6,873만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1600~1700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,079만원
2025년㎡당 1,997만원
2024년㎡당 1,942만원
2023년㎡당 1,928만원
2022년㎡당 2,045만원
2021년㎡당 1,870만원
2020년㎡당 1,690만원
2019년㎡당 1,600만원
2018년㎡당 1,540만원
2017년㎡당 1,480만원
2016년㎡당 1,430만원
2015년㎡당 1,370만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
저촉일반철도
접함대로1류(폭 35m~40m), 도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 중점경관관리구역

지구단위계획

구역연신내 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이100m이하 (기준80m이하)

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
건축면적2,325.5㎡(703.5평)
건폐율59.9%
연면적8,687㎡(2,627.8평)
용적률218%
준공일1997년 12월 05일
지상/지하지상4층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층219.4㎡(66.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층81.2㎡(24.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,797.1㎡(543.6평) · 수퍼마켓 · 철근콘크리트구조
지상 1층189.5㎡(57.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층165㎡(49.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층64.7㎡(19.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층268.2㎡(81.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층227㎡(68.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,609.3㎡(486.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층221㎡(66.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층16.1㎡(4.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층129.7㎡(39.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층72㎡(21.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,506.9㎡(455.8평) · 볼링장 · 철근콘크리트구조
지상 3층328.8㎡(99.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,030.2㎡(311.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층537㎡(162.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층223.9㎡(67.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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