타워크리닉

서울특별시 은평구 불광동 308-10 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로 246)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 불광동 308-10
도로명주소	서울특별시 은평구 연서로 246
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	877㎡(265.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	102억원 · ㎡당 1,166만원 · 평당 3,855만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,166만원
2025년	㎡당 1,118만원
2024년	㎡당 1,083만원
2023년	㎡당 1,076만원
2022년	㎡당 1,152만원
2021년	㎡당 1,053만원
2020년	㎡당 969만원
2019년	㎡당 915만원
2018년	㎡당 875만원
2017년	㎡당 875만원
2016년	㎡당 839만원
2015년	㎡당 807만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역
저촉	일반철도
접함	대로1류(폭 35m~40m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	연신내 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	90m이하 (기준70m이하)

건축물

타워크리닉

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	464.5㎡(140.5평)
건폐율	53%
연면적	4,925.1㎡(1,489.8평)
용적률	401%
준공일	2005년 04월 14일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	152.3㎡(46.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	551.6㎡(166.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	138.6㎡(41.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	566.4㎡(171.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	439.5㎡(133평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	439.5㎡(133평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	439.5㎡(133평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	439.5㎡(133평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	439.5㎡(133평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	439.5㎡(133평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	439.5㎡(133평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	439.5㎡(133평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	57.4㎡(17.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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