범서빌딩
서울특별시 은평구 불광동 308-14 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로 840)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 불광동 308-14 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 통일로 840 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 233㎡(70.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 48.9억원 · ㎡당 2,099만원 · 평당 6,939만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,099만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,002만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,949만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,935만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,053만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,877만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,656만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,568만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,509만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,450만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,401만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,342만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역 |
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| 저촉 | 일반철도 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 중점경관관리구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 연신내 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m이하 (기준80m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 215.9㎡(65.3평) |
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| 준공일 | 1967년 10월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 279.1㎡(84.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 (내)1층 | 72㎡(21.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 (내)2층 | 72㎡(21.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 279.1㎡(84.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 (내)3층 | 72㎡(21.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 279.1㎡(84.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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